собственники помещений меняют назначение здания

Но в этом случае ремонтная организация по лифтам не может взять на себя всю полноту ответственности за организацию эксплуатации лифта, так как не является и согласно статье 161 Жилищного Кодекса РФ не может являться владельцем (представителем собственников) лифтов.

3) осуществление системы планово-предупредительных ремонтов лифта.

2) контроль за содержанием лифта в исправном состоянии, обеспечивающем его безопасную эксплуатацию;

1) использование по назначению, хранение лифта;

Итак, можно выделить 3 основных обязанности владельца при эксплуатации лифтов:

б) систему восстановления ресурса лифта, состоящую из капитального ремонта (замены оборудования); модернизации при эксплуатации.

а) систему технического обслуживания, состоящую из периодических осмотров, текущих ремонтов, аварийно-технического обслуживания;

Исходя из п. 12.2.2 ПБ 10-558-03 (Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов) можно увидеть, что система планово-предупредительных ремонтов включает в себя:

г) планово-предупредительные ремонты.

в) использование по назначению;

а) транспортирование;

Эксплуатация лифта включает в себя:

Владелец лифта обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.

В настоящее время согласно ст. 36 п. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственником лифтов являются собственники помещений в многоквартирном доме, согласно общей долевой собственности помещения в данном доме. Владельцем же лифтов, исходя из вышесказанного и на основании п. 12.1 ПБ 10-558-03 (Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов), является сам собственник здания либо его представитель (Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, иной специализированный потребительский кооператив).

Ворончихин Александр Владимирович (гр. 9-10-4)

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В ЖИЛЫХ ДОМАХ В УСЛОВИЯХ ВВЕДЕНИЯ НОВОГО

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

Текущий раздел : /

Информационно-образовательный портал ИжГТУ